Einfamilienhaus in der Wiehre

​Das Haus Schlierbergstraße 9 liegt an der Westseite des Lorettoberges nur wenige Meter vom „Zentrum“ der Unterwiehre mit dem beliebten Lorettobad entfernt. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.

augustin immobilien präsentiert im Alleinauftrag eine stilvolle Altbau-Eigentumswohnung mit viel Ausbau-Potential in einer der beliebtesten Wohnlagen Freiburgs, der Urachstraße in der Mittelwiehre. Alleinstellungsmerkmal dieser Mikrolage ist der freie, unverbaubare Blick nach Süden in den Freiburger Sternwald.

Auszug aus dem Verzeichnis der Kulturdenkmäler: DSchG-Status § 2: Zweigeschossiger Villenbau, errichtet 1905 von dem in der Wiehre durch zahlreiche, meist sehr individuell gestaltete Bauten profilierten Architekten Mathias Vohl. Der zur Mittelachse symmetrische Grundriss des Baus entspricht im Prinzip dem in der Wiehre geläufigen Muster, erlaubt aber die Verwendung sowohl als Einzel- wie auch als Doppelvilla. Vohls Fähigkeit zu phantasievoller Baugestaltung zeigt sich an der geradezu expressionistischen, dissonanten Durchgliederung des Baukörpers, bei dem die einzelnen Teile – Erker, Giebel, Altan, Veranda – hart und asymmetrisch aufeinander gesetzt werden. Der Bau repräsentiert eine Variante des Jugendstils, die – landläufigen Vorstellungen zuwiderlaufend – nicht von fließenden, harmonischen Formen charakterisiert wird, sondern mit beinahe schrillen Kontrasten operiert. Da diese avantgardistische Stilformen relativ selten an den kommerziell ausgerichteten Bauten der Jahrhundertwende in Freiburgverwirklicht würde, besteht an der Erhaltung dieses Baus aus künstlerischen und wissenschaftlichen Gründen ein öffentliches Interesse.

Erwerber haben bei Eigennutzung einer denkmalgeschützten Immobilie die Möglichkeit, 90 % der Sanierungsaufwendungen, verteilt auf 10 Jahre, steuerlich geltend zu machen