Penthouse Wohnung

büro augustin immobilien präsentiert im Alleinauftrag außergewöhnliche Immobilie im noch jungen Freiburger Stadtteil Rieselfeld. Die knapp 120 m2 große Penthouse-Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails, ihren offenen Grundriss und herrlichen Aussichten. Der Lift führt von der Tiefgarage ins Dachgeschoss. Das Prunkstück ist die über 40 m2 große, nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse mit Traumblick.

Das Angebot im Detail
• Penthouse-Dachgeschosswohnung in Freiburg, Maxim-Gorkij-Str. 8
• 118,5 m2 DIN-Wohnfläche
• Sehr ruhige Wohnlage
• Großzügige Dachterrasse mit traumhaften Aussichten
• Baujahr 2007
• Lift, Klimaanlage, sehr qualitätsvolle Ausstattung (extra Hohe Türen, Designerfliesen, Böden: geschliffener Beton, Marken-Einbauküche, hochwertige Jalousien, …)
• Bauweise: Massivbauweise, Deckenhöhe in der Wohnung: 3 m
• Heizung: Fernwärme, Niedrigenergie, Gebäudeklasse A, Verbrauch 42,4 kWh (m2

Die Immobilie befindet sich im modernen und familienfreundlichen Stadtteil Rieselfeld im Westen
von Freiburg. Dieser Stadtteil ist seit seiner Gründung in den 1990er Jahren zu einem beliebten
Wohngebiet gewachsen, das durch seine hervorragende städtebauliche Planung und viel Grün
überzeugt. Um auch der Umweltverträglichkeit Rechnung zu tragen, ist der komplette Stadtteil
Rieselfeld in Niedrigenergie-Bauweise errichtet.
Rieselfeld zeichnet sich durch seine exzellente Infrastruktur aus. Alle Bedürfnisse des täglichen
Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind
fußläufig erreichbar. Zusätzlich verfügt Rieselfeld über zahlreiche Restaurants, Cafés und
Freizeitangebote, die das Leben hier besonders angenehm machen. Die Verkehrsanbindung ist
ebenfalls hervorragend. Über die Stadtbahnlinie 5 ist das Freiburger Stadtzentrum in nur 15 bis 20
Minuten bequem erreichbar. Zudem herrscht im gesamten Stadtteil ein Tempolimit von 30 km/h, was
die Wohnqualität zusätzlich erhöht. Dank der verkehrsberuhigten Straßen und der vielen Grünflächen
ist Rieselfeld besonders bei Familien und jungen Menschen außerordentlich beliebt.